W 2026 roku Ministerstwo Remontu zrealizowało kompleksową adaptację poddasza kamienicy przy ul. Moniuszki w Chorzowie. Surową przestrzeń strychową przekształciliśmy w trzy samodzielne mieszkania wykończone pod klucz, zachowując przy tym oryginalną drewnianą więźbę dachową jako jeden z najważniejszych elementów wnętrza.
Projekt wymagał pogodzenia charakteru starej kamienicy ze współczesnymi instalacjami, zabudową wykonywaną na wymiar i funkcjonalnym podziałem poddasza. Skosy, istniejąca konstrukcja dachu oraz nieregularna geometria pomieszczeń sprawiły, że większość rozwiązań trzeba było dopasować bezpośrednio do zastanych warunków.
Realizacja stanowi przykład naszych remontów i wykończeń mieszkań w Chorzowie, w których odpowiadamy za cały proces – od przygotowania przestrzeni i instalacji aż do końcowego wykończenia mieszkań.
Najważniejszy element projektu
Oryginalnej więźby dachowej nie ukrywaliśmy pod zabudową. Drewniane belki zostały odsłonięte, oczyszczone i zabezpieczone, dzięki czemu konstrukcja starej kamienicy stała się integralną częścią nowych wnętrz.
Najważniejsze informacje o realizacji
| Lokalizacja | Chorzów, ul. Moniuszki |
| Rok realizacji | 2026 |
| Zakres | Adaptacja poddasza kamienicy na trzy mieszkania wykończone pod klucz |
| Pomieszczenia | Salony z aneksami kuchennymi, sypialnie, łazienki, korytarze i przedpokoje |
| Standard | Podwyższony – odsłonięta więźba dachowa, zabudowa na wymiar, terrazzo i czarna armatura |
| Wyróżniki | Oryginalna konstrukcja dachu, okna dachowe, tapeta z mapą, dwa warianty kolorystyczne kuchni |
Zobacz zdjęcia z realizacji poddasza w Chorzowie
Adaptacja poddasza kamienicy w Chorzowie – oryginalna więźba dachowa
Najbardziej charakterystycznym elementem mieszkań jest oryginalna drewniana konstrukcja dachu. Więźbę odsłoniliśmy, oczyściliśmy i zabezpieczyliśmy olejem podkreślającym naturalny rysunek drewna.
Belki stropowe i zastrzały pozostały widoczne, dzięki czemu konstrukcja budynku tworzy naturalny szkielet wnętrza i odróżnia mieszkania od standardowych realizacji w nowym budownictwie.
Stalowe łączniki i okucia pomalowaliśmy na czarno. Ten sam kolor zastosowaliśmy później w armaturze, profilach kabin prysznicowych, klamkach, listwach przypodłogowych oraz osprzęcie elektrycznym.
Skosy dachowe i nieregularne wysokości wymagały indywidualnego rozplanowania zabudowy meblowej, instalacji oraz oświetlenia. W praktyce właśnie te elementy były jednym z najważniejszych wyzwań podczas adaptacji poddasza.
Salony z aneksem kuchennym – dwa warianty zabudowy
Aneksy kuchenne wykonaliśmy w układzie narożnym w kształcie litery L. W obu wariantach zastosowaliśmy blaty z litego drewna w kolorze naturalnego dębu.
Pierwsza kuchnia otrzymała fronty w odcieniu oliwkowej zieleni i czarne uchwyty. W drugim mieszkaniu zastosowaliśmy fronty grafitowe przy zachowaniu tej samej konstrukcji zabudowy.
Drewniany materiał z blatu został poprowadzony również na ścianie roboczej aż do szafek górnych. Podświetlenie LED zapewnia wygodne światło robocze i podkreśla strukturę drewna.
Strefę kuchenną oddzieliliśmy wizualnie od salonu materiałem podłogowym. W kuchni zastosowaliśmy jasne terrazzo z wielokolorowymi wtrąceniami, natomiast w części wypoczynkowej panele drewnopodobne w kolorze jasnego dębu.
Zabudowa obejmuje piekarnik, płytę indukcyjną, czarny okap, zlewozmywak z czarną baterią oraz wysoką zabudowę gospodarczą z lodówką.
Tapeta z mapą jako detal charakterystyczny wnętrza
Na jednej ze ścian zamontowaliśmy wielkoformatową tapetę z mapą wykonaną w formie czarnego linearnego rysunku na kremowym tle.
Grafika jest widoczna zarówno z kuchni, jak i z korytarza wejściowego, dzięki czemu stanowi jeden z najmocniejszych elementów dekoracyjnych mieszkania.
Sypialnie pod skosami i naturalne światło z okien dachowych
Sypialnie znajdują się w częściach poddasza z mocno zaznaczonymi skosami, dlatego układ pomieszczeń został podporządkowany istniejącej konstrukcji dachowej.
Głównym źródłem światła dziennego są okna dachowe wyposażone w rolety zaciemniające. W jednym z mieszkań zachowaliśmy również charakterystyczne łukowate okno kamienicy z oryginalnym podziałem stolarki.
Grzejniki konwektorowe zostały umieszczone nisko przy ściankach kolankowych, dzięki czemu nie ograniczają funkcjonalnej powierzchni ścian.
Do oświetlenia wykorzystaliśmy niskie lampy sufitowe i plafony dopasowane do zmiennej wysokości pomieszczeń.
Łazienki – terrazzo, drewno i czarne detale
Łazienki utrzymaliśmy w tej samej palecie materiałów co pozostałą część mieszkań. W strefach mokrych zastosowaliśmy pionowo układane płytki ceramiczne typu cegiełka w ciemnej zieleni i bieli.
Na podłogach pojawiło się terrazzo odpowiadające materiałowi wykorzystanemu w kuchniach. Dzięki temu poszczególne pomieszczenia pozostają wizualnie spójne.
Szafki podumywalkowe wykonaliśmy na wymiar z płyt drewnopodobnych w kolorze naturalnego dębu. Na drewnianych blatach zamontowaliśmy czarne umywalki nablatowe i baterie w matowym wykończeniu.
Strefy prysznicowe wydzielają tafle szkła hartowanego osadzone w czarnych profilach. Ten sam kolor wykorzystaliśmy przy przyciskach WC, grzejnikach drabinkowych i pozostałej armaturze.
W łazienkach zamontowaliśmy także podgrzewacze wody. Takie rozwiązania pojawiają się w części generalnych remontów mieszkań i kamienic, w których istniejący budynek nie zapewnia centralnego źródła ciepłej wody.
Korytarze i przedpokoje z zabudową na wymiar
Przedpokoje wyposażyliśmy w indywidualnie wykonaną zabudowę meblową łączącą wysokie szafy, otwarte wnęki oraz siedziska.
Szare fronty zestawiliśmy z elementami w dekorze dębu, który pojawia się także na blatach kuchennych i w zabudowie łazienek.
W strefach wejściowych zastosowaliśmy wielkoformatowe płytki imitujące jasny beton. Dalej podłoga przechodzi w panele drewnopodobne prowadzące w stronę pokojów.
Zakres prac wykonanych podczas adaptacji poddasza
- projekt adaptacji poddasza kamienicy na trzy mieszkania,
- budowa ścianek działowych wydzielających lokale i pomieszczenia,
- ocieplenie połaci dachowej i ścianek kolankowych,
- montaż okien dachowych z roletami zaciemniającymi,
- odsłonięcie, oczyszczenie i zabezpieczenie oryginalnej więźby dachowej,
- wykonanie instalacji elektrycznej wraz z montażem osprzętu,
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej i montaż podgrzewaczy wody,
- montaż grzejników konwektorowych i łazienkowych,
- przygotowanie ścian i sufitów, wykonanie gładzi oraz malowanie,
- wykończenie wybranych powierzchni mikrocementem,
- układanie płytek ceramicznych i terrazzo,
- wykonanie podłóg w salonach, sypialniach i korytarzach,
- montaż płytek wielkoformatowych w przedpokojach,
- wykonanie dwóch wariantów zabudowy kuchennej na wymiar,
- montaż sprzętu AGD,
- wykonanie szafek łazienkowych z drewnianymi blatami,
- montaż kabin prysznicowych, umywalek i armatury,
- wykonanie szaf, wnęk i siedzisk w przedpokojach,
- montaż dekoracyjnej tapety z mapą,
- wykonanie oświetlenia głównego i podszafkowego LED,
- montaż czarnych listew przypodłogowych,
- montaż drzwi wewnętrznych z czarnymi klamkami,
- sprzątanie końcowe i przekazanie gotowych mieszkań.
Efekt realizacji
Surowe poddasze starej kamienicy zostało przekształcone w trzy kompletne mieszkania, w których zachowaliśmy charakter istniejącej konstrukcji budynku, jednocześnie wprowadzając współczesne instalacje, zabudowę na wymiar i spójny standard wykończenia.
Planujesz remont lub wykończenie mieszkania w Chorzowie?
Ministerstwo Remontu prowadzi kompleksowe remonty i wykończenia mieszkań pod klucz w Chorzowie i na Górnym Śląsku. Możemy przejąć cały proces – od oględzin i kosztorysu, przez organizację prac i materiałów, aż do odbioru gotowego wnętrza. Zobacz również nasze pakiety wykończeniowe.